Werken gestart van nieuw warehouse in Calais van liefst 96.000 m²
MG Real Estate zette in Calais de spade in de grond voor het eerste warehouse op Frans grondgebied, ‘MG Park Calais’. Na eerder Nederland, Luxemburg, Zweden en Denemarken wil de projectontwikkelaar nu ook de Franse markt van logistiek vastgoed veroveren. Het nagelnieuw warehouse in de haven van Calais is liefst 96.00 m² groot, op een domein van 210.000 m², en kan tot 16 grote en middelgrote spelers huisvesten. De oplevering van de eerste fase staat gepland voor 2024. “Op termijn moet MG Real Estate verder groeien in Frankrijk, vanuit het noorden richting het zuiden,” zegt Ignace De Paepe, president van MG Real Estate.
De projectontwikkelaar bouwt al vele jaren in eigen land, de Nordics en ook in buurlanden Nederland en Luxemburg. Frankrijk bleef al die jaren nog een blinde vlek. Daar komt 22 jaar na de oprichting nu verandering in.
“Met een eerste project in Frankrijk zetten we een mooie stap om onze internationale groeiambities kracht bij te zetten. Dit project is allerminst het eindpunt voor MG Real Estate en onze ambities bij de zuiderburen. We merken nu al heel wat enthousiasme bij bedrijven om hun intrek te nemen in onze gebouwen. Op termijn moet MG Real Estate verder groeien in Frankrijk, vanuit het noorden richting het zuiden.” – Ignace De Paepe, president van MG Real Estate
Amazon als buur
Die zuidwaartse beweging onderneemt MG Real Estate nu voor de bouw van een nieuwe logistieke multimodale hub van liefst 96.000 m² groot nabij de haven van Calais. Het totale terrein omvat 210.000 m². Met een rechtstreekse verbinding naar het Verenigd Koninkrijk, de haven van Calais op een steenworp en een aansluiting op de belangrijkste snelwegen van Noord-Frankrijk wordt MG Park Calais een logistieke hotspot voor de regio. In totaal kunnen er tot 16 bedrijven hun intrek nemen, met telkens een minimale afnameruimte van 6000 m².
“MG Park Calais maakt het voor bedrijven mogelijk om zich in een vingerknip te connecteren met de rest van wereld. Dat bewijst ook de aanwezigheid van andere logistieke mastodonten als Amazon, DFDS en XPO hier in de omgeving.” – Ignace De Paepe, president van MG Real Estate.
Een extra surplus is de aansluiting op VIIA Connect-lijn. Via die treinaansluiting is het mogelijk om containers te transporteren tussen het vasteland en het Verenigd Koninkrijk. Maar evengoed naar Italië, Zwitserland of het Iberisch schiereiland.
Duurzaam pareltje
Het gebouw in Calais wordt BREEAM-gecertificeerd, een hoog aangeschreven keurmerk voor duurzame gebouwen met een minimale ecologische voetafdruk. Er wordt maximaal ingezet op hernieuwbare energie dankzij zonnepanelen op de daken en warmtepompen in het gebouw. Nieuwe aanplanting moet voor een groen karakter zorgen en er wordt maximaal ingezet op waterbuffering.
“Het verheugt mij dat deze nieuwe locatie deel uitmaakt van de logistieke hub Transmarck-Turquerie, die nu slechts enkele plaatsen beschikbaar heeft op een terrein van 220 hectare. Het is een teken dat de logistieke professionals het strategische belang van dit gebied voor de ontwikkeling van hun activiteiten tussen het Verenigd Koninkrijk en het Europese continent hebben ingezien. Alles is aanwezig om aan hun behoeften te voldoen: uitstekende toegang tot de snelweg, eersteklas spoor- en maritieme infrastructuur en een compleet ecoysteem. Calais versterkt zo zijn rol als belangrijk Europees logistiek knooppunt. Dit project is ook het hoogtepunt van het werk en de inspanningen die we samen met alle lokale spelers hebben geleverd om bedrijven en investeerders naar het gebied te lokken” – Natacha Bouchart, voorzitter van Grand Calais Terres & Mers en Calais Promotion.
Met de eerste spadesteek is het langverwachte startschot voor de werken gegeven. In 2024 moeten de toegangspoorten van ‘MG Park Calais’ openzwaaien en nemen de eerste bedrijven er hun intrek.
Meer info: https://www.mgrealestate.eu/